東奈良ハイタウンF棟

  • 大阪府茨木市東奈良三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,680万円
37.9万円/㎡
相場
2,417万円
34.2万円/㎡
1,661
2,165
2,669
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,669万円
30.6万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東奈良ハイタウンF棟
2,680万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 70.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,680万円37.9万円6階 70.77㎡ 2SLDK南
2026/04/052,000万円28.3万円5階 70.77㎡ 3LDK南
2026/02/152,150万円30.4万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2026/01/302,250万円31.8万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2025/03/252,100万円29.7万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2025/02/172,280万円32.2万円3階 70.77㎡ 2LDK+南
2024/12/252,398万円33.9万円3階 70.77㎡ 2SLDK南
2024/10/162,480万円35.0万円3階 70.77㎡ 3LDK南
2024/05/262,190万円30.9万円1階 70.77㎡ 1SLDK南
2024/04/232,290万円32.4万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/02/022,390万円33.8万円6階 70.77㎡ 2LDK南
2023/11/242,430万円34.3万円6階 70.77㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
東奈良ハイタウンF棟
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅3分 2,680万円37.9万円70.77㎡2SLDK6階 / 8階建 南1979年93戸RC
2024/04/30南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,680万円40.2万円66.66㎡3LDK4階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2026/04/13朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 2,580万円30.3万円85.03㎡4LDK6階 / 10階建 南東1984年107戸SRC
2025/10/27シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円29.2万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2026/04/13さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,390万円28.8万円83.07㎡3LDK1階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/10/20穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,380万円30.7万円77.61㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2025/12/12茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 2,280万円33.4万円68.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年62戸SRC
2025/11/19茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2024/05/20茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK+S7階 / 9階建 南1980年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、茨木市では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は茨木市の平均と比較して61.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
茨木市
23.5万円/㎡
前年比-16.8%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東奈良ハイタウンF棟
所在地大阪府茨木市東奈良三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
築年月1979年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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